Maison à louer • 4 pièces • 3 chambres • 102.48m² • ARQUES LA BATAILLE

À LOUER : Charmante maison T4 située à Arques la Bataille, un véritable havre de paix où le charme rustique se mêle à la modernité. Cette maison indépendante, d'une superficie de 102 m², vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale qui règne dans cette demeure. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le salon lumineux, parfait pour des moments de détente, est agrémenté de convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin, bien entretenu, est un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille.

Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. De plus, le centre universitaire du musée-ULCO est facilement accessible, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour les étudiants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Arques la Bataille. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous.

Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 187,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 1 137,53 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 310,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678#bareme-location

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.